所得税の節税手法として安易に提案していませんか?

各種税法の知識にとどまらず複合的な判断が必要な不動産の法人化。
不動産オーナーに提案をする際に見落としてはならない論点を整理!

賃貸不動産の法人化に関する論点整理と税務の基礎

賃貸不動産の法人化は所得税の節税手法としてのイメージがありますが、実行に関して総合的な税法の知識が求められます。
今回のセミナーでは各種税務論点についてその取り扱いと留意点を中心に解説していきます。

講座内容
賃貸不動産の法人化に関する論点整理と税務の基礎

1. 不動産法人化の概要
 ① 不動産の法人化とは
 ② 不動産法人化の流れ
 ③ 不動産法人化のメリット・デメリット
2. 譲渡する個人の税務
 ① 譲渡所得税
 ② 低額譲渡した場合
 ③ 高額譲渡した場合
3. 取得する法人の税務
 ① 取得費及び減価償却
 ② 低額取得した場合
 ③ 高額取得した場合
4. 法人株主における留意点
 ① みなし贈与課税(低額譲渡、贈与)
5. 借地権に関する課税問題
 ① 借地権とは
 ② 借地権設定時の課税関係の確認
6. 相続税への影響
 ① 法人化による相続税への影響
 ② 土地評価の比較
 ③ 建物評価の比較
7. 消費税の注意点
 ① 建物を取得した場合の取り扱い 
 ② 居住用賃貸建物を取得した場合の取り扱い

『賃貸不動産の法人化マニュアル』(税務経理協会)
Amazonの売れ筋ランキングでも、1位!
講師 石川 真樹

岡 隆充 氏

株式会社YUIアドバイザーズ
コンサルタント 税理士

【2004年】 早稲田大学商学部卒業、 【2012年】 都内会計事務所入所、 同年 税理士試験合格、
【2014年】 税理士法人タクトコンサルティング入社 ~事業承継・相続対策を中心に、事業承継税制、企業組織
再編成、相続税申告等の業務を行う、 【2015年】 税理士登録、 【2020年】 税理士法人ベリーベスト入社、
【2021年】 株式会社YUIアドバイザーズ コンサルタント就任

<主な著書>
・「税理士のための賃貸不動産の法人化マニュアル」(税務経理協会)2023年
・「“守りから攻め”の事業承継対策Q&A」(共著・ぎょうせい)2019年
・「不動産組替えの税務 Q&A」(共著・大蔵財務協会)2016年

開催日時 生講座・オンラインLIVE講座・オンラインアーカイブ講座
7月24日(月)18:00~20:00(会場受付開始17:30)
●オンラインアーカイブは3営業日後12:00より視聴可能。
場所 ビジョンセンター浜松町地図

東京都港区浜松町2-8-14 浜松町TSビル4F,5F,6F
TEL:03-6262-3553
・JR山手線・京浜東北線「浜松町駅(南口-S5階段・金杉橋方面)」 徒歩3分
・東京モノレール羽田空港線「モノレール浜松町駅(南口-1出口)」 徒歩3分
・都営大江戸線・浅草線「大門駅(A1出口)」 徒歩5分

受講料
(税込)
一般[会場受講・オンラインLIVE受講・オンラインアーカイブ受講]:15,000円(税込)

定額制クラブ 会員: 無料
資産税実務研究会 会員: 無料
信託実務研究会 会員: 無料
資産税オンラインスクール 会員: 無料

懇親会:5,000円(税込)

定員 生講座会場受講 先着20名様限定
オンラインLIVE講座同時中継 無制限
オンラインアーカイブ講座無制限

生講座は、お申込み多数の場合は、事前に締め切らせていただきます。
また、事前入金による先着順とさせて頂きますので、予めご了承下さい。

お問合せ (株)ファルベ 【TEL】03-6228-3272 担当:藤井・内海

予約

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