借地権課税の概要とケース別の課税関係事例及び法人化を解説
税理士が陥りやすい
「贈与税・借地権課税・譲渡所得」資産税実務＜第2講座＞
資産税実務を行うにあたって借地権課税の理解は重要です。借地権に関する税務には法人税法と相続税法があります。法人税法には「権利金の認定課税」の他、「相当の地代方式」「無償返還届出書」など、独特の発想を持つ論点があります。相続税法では土地所有者や建物所有者に相続が発生した場合、借地権はどのように評価されるのかと言うことが中心となります。
また、法人化のメリットの他、リスクと注意点についても解説します。
講座内容
・法人税法における借地権の税務
・権利金方式
・相当の地代方式
・無償返還届出書方式
・相続税法上による借地権の税務
・貸宅地・貸家建付地の評価
・「相当の地代方式」及び「無償返還届出書方式」によった場合の借地権評価他
・法人化の4類型
・法人化のリスクと注意点
| 講 師 |
 公認会計士・税理士・中小企業診断士 金井公認会計士・税理士事務所代表 株式会社K’s プライベートコンサルティング 代表取締役 金井 義家 氏 相続・資産承継を専門として、コンサルティング業務を行う。銀行や地方自治体、大手監査法人、大手税理士法人での実務経験で得たスキルを基にした、企業経営者や不動産オーナー等の資産家に対する中長期的な資産計画の提案を得意とする。公認会計士・税理士等の専門家向けの税務実務の教育指導にも力を入れており、講師として依頼される年間70回を超えるセミナー・講演会は、解説がわかり易いと好評を得ている。 公益社団法人全国野球振興会（日本プロ野球ＯＢクラブ）監事・日本公認会計士協会東京会研修委員会委員等役職多数。著書「実践 資産承継の勘所～顧客の資産タイプ別アプローチ法～」（株式会社きんざい）他執筆多数。平成27年度より早稲田大学商学部にて「税務会計論」の教鞭をとる。 |
|---|---|
| 開催日時 |
［東京生講座］2017年8月7日（月）13:00～16:00（受付開始12:30） ［オンラインＬＩＶＥ講座］2017年8月7日（月）13:00～16:00 ［オンラインアーカイブ講座］生講座開催日から3営業日後の12:00～１週間配信 |
| 場所 | ビジョンセンター田町【地図】 東京都港区芝5-31-19 オーエックス田町ビル4階 TEL：03-6262-3553 JR山手線・京浜東北線「田町駅（三田口）」徒歩2分 |
| 受講料(税込) | 定額制クラブ 会員： 無料 資産税実務研究会（旧：相続・事業承継実務研究会）会員： 無料 資産税オンラインスクール 会員： 無料 一般：8,000円（税込） 一括申込はこちら |
| 定員 | ［東京生講座］会場受講 先着40名様 ［オンラインＬＩＶＥ講座］同時中継 先着100名様 ［オンラインアーカイブ講座］視聴者数【無制限】 生講座、オンラインＬＩＶＥ講座は、お申込み多数の場合は、事前に締め切らせていただきます。 また、事前入金による先着順とさせて頂きますので、予めご了承下さい。 |
| お問い合わせ | （株）ファルベ 【TEL】03-6228-3272 担当：藤井・内海 |
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