信託契約後の土地（不動産）をどのように活かすのか？
～ 信託の「出口戦略」を不動産から考える実務講座 ～
講演概要
●地主の資産承継とは
●アパート建築は何のために行うのか？
●不動産投資と相続対策の本質
●不動産の「利回り」を理解せずに、受託者に不動産のアドバイスができますか？
●不動産を理解せずに信託財産である不動産を「管理・処分」できますか？
●受益権である不動産の「純収益」を複数年のキャッシュフローで分析していますか？
●大規模修繕費（資本的支出）を経費として考えて経営していますか？
●純収益と借入金元利支払額とのバランスが不動産健全経営には重要です。
| 講 師 |
 株式会社ファルベ 代表取締役 石川 真樹 宮城県生まれ。早稲田大学社会科学部、東京理科大学第二工学部建築学科卒業。 1997年入社の不動産鑑定会社において、2003年にセミナー事業部を立ち上げ、11年間にわたり事業部最高責任者として勤務。自らもセミナー講師として登壇する一方、相続＆不動産ビジネスという新たなマーケットを開拓。 2014年、不動産コンサルティングファームの（株）ファルベを設立。 幅広いネットワークを活かし、人と人との「つながり」に重点を置いた事業展開を図る。充実したセミナーの企画・運営に加え、実践型「不動産コンサルティング」を展開しながら、「不動産×相続ビジネス」といった新しいソリューションシステムの構築に向けて邁進中。 |
|---|---|
| 開催日時 |
［東京生講座］2018年11月19日（月）13:00～17:00（受付開始12:30） ［オンラインＬＩＶＥ講座］2018年11月19日（月）13:00～17:00 |
| 場所 | ビジョンセンター浜松町【地図】 東京都港区浜松町2-8-14 浜松町TSビル4F,5F,6F TEL：03-6262-3553 JR山手線・京浜東北線「浜松町駅（南口-S5階段・金杉橋方面）」 徒歩3分 |
| 受講料(税込) | 無料 |
| 定員 | ［東京生講座］会場受講 先着40名様 生講座は、お申込み多数の場合は、事前に締め切らせていただきます。 また、事前入金による先着順とさせて頂きますので、予めご了承下さい。 オンラインＬＩＶＥ講座（全国同時中継）600名様無料 |
| お問い合わせ | （株）ファルベ 【TEL】03-6228-3272 担当：藤井・内海 |
財産管理・資産承継の切り札として信託が注目されていますが、実務は未だ確立されたものではありません。そればかりか、同じ信託であっても税制上（財産評価含む）、法務上の解釈も迷うことがあります。また、各金融機関の対応（信託口、信託財産へのファイナンスなど）もまちまちです。
さらに、資産構成や資産総額、家族構成によって、商事信託か民事信託（受託者の問題）かの選択、各専門家のコーディネート（公証人、弁護士、司法書士、税理士、宅建士、ＦＰその他）の仕方も変わってきます。
そこで、富裕層、資産家への円滑な資産承継政策と金融機関及び各専門家のコーディネートができる本物の実務家を輩出するための研究会を発足しました。
信託実務研究会 詳しくはこちら
オンラインＬＩＶＥセミナーとは
東京会場で実施される生講座を、会員様の事務所やパソコンに同時中継。
インターネット光環境とパソコンがあれば、事務所内の会議室やオフィスのパソコンで、当社生セミナーをライブ中継にて
受講することができます。また、プロジェクターでスクリーンに映し出せば、事務所の職員で受講することも可能です。
このセミナーの予約は終了しました。
