～ 相続・不動産トラブルを未然に防ぐ「登記情報」の読み取り方 ～
相続や不動産売買においての失敗原因が「不動産登記情報」の知識不足や読み込み不足にあ
ることが多くあります。そこで、本講座では、税理士が相続実務や相続対策で失敗しないための
登記簿の基礎知識をわかりやすく解説いたします。
● 遺産分割（争わせない）対策が重要と言っておきながら不動産の共同担保目録を見ていない
● 物件に担保権がついているのに銀行と交渉していない
● 納税資金用として土地売却を考えていたのに地目の変更がなされていない
● 建物が現存していないのに登記は先代の名義で残っている
1. 登記簿謄本の基本構造
① 表題部
② 権利部（甲区・乙区）
・ 甲区のポイント
・ 乙区のポイント
2. 登記簿から読み取る物件の調査方法
① 物件調査のポイント（土地編）
・ 共同担保目録
・ 公図
・ 所在地（建物）
・ 名寄せ
② 物件調査のポイント（建物編）
・ 名寄せ
・ 未登記物件
・ 滅失登記をしてない建物
③ 登記情報の確認
・ 担保権が付いている物件の相続の場合など
3. 特殊な登記原因
・ 信託の登記情報など
| 講師 | 
廣木 涼 氏司法書士法人みつ葉グループ・行政書士法人みつ葉グループ 主要都市を中心に、全国7拠点に展開しているみつ葉グループにおいて、相続・信託コンサルティン グチーム・登記ソリューションチームのマネージャーを務める。 不動産会社・保険会社と連携し、相続に関する総合的なコンサルティングサービスを提供しており、 士業の枠に捉われず、多角的な視野で問題解決に取り組んでいる。 これまで、300件以上の家族信託案件に携わり、全国でもトップクラスの組成実績を誇る。 |
| 開催日時 | ［生講座・オンラインＬＩＶＥ講座・オンラインアーカイブ講座］ 2021年2月1日（月）17：00～19：00（会場受付開始16:30） |
| 場所 | ビジョンセンター浜松町【地図】
東京都港区浜松町2-8-14 浜松町TSビル4F,5F,6F |
| 受講料 (税込) |
一般［会場受講］： 15,000円（税込） 一般［オンラインＬＩＶＥ講座］：15,000円（税込） 一般［オンラインアーカイブ講座］：15,000円（税込） 定額制クラブ 会員： 無料 |
| 定員 | ［生講座］会場受講 先着20名様 ［オンラインＬＩＶＥ講座］同時中継 無制限 ［オンラインアーカイブ講座］無制限 生講座、オンラインＬＩＶＥ講座は、お申込み多数の場合は、事前に締め切らせていただきます。 |
| お問合せ | （株）ファルベ 【TEL】03-6228-3272 担当：藤井・内海 |
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