～ 信託提案や相続対策提案に付加価値をつける ～
地主の土地活用は、将来の相続計画を考えないまま実行すると必ず失敗します。
また、相続後の不動産経営を考慮しないまま建物を建築してしまうと経営破綻のリスクが残ります。認知症対策として土地信託したにもかかわらず、融資が下りないケースも散見さえます。それは契約書の不備なのか、経営計画では建築費の融資が下りないのか理由は様々です。
そこで、相続における土地活用の考え方を実例でご紹介いたします。
このようなリスクを考慮していますか・・・
・ お客様からのご相談に乗れず単にハウスメーカーを紹介しているだけ？
・ 不動産経営（収支や借入金返済）についてアドバイスしていますか？
・ 土地活用にあたって相続人の意向を聞いていますか？
・ 相続税対策でアパートは建てたけれど、20年後の不動産経営は大丈夫ですか？
・ 本当にその土地活用プランで土地は残せますか？
・ 信託契約はしたけれど、本当にアパートは建ちますか？
～経営計画、融資、その他
講座内容
1. 相続対策から不動産承継対策へ
2. 相続人が複数人いれば土地活用のプランニングは変わる
3. 不動産の二面性
4. 相続税と借入金の関係
5. 不動産の収支分析
6. 資産を残す不動産経営
7. 土地活用コンサルティングの実例紹介
2. 相続人が複数人いれば土地活用のプランニングは変わる
3. 不動産の二面性
4. 相続税と借入金の関係
5. 不動産の収支分析
6. 資産を残す不動産経営
7. 土地活用コンサルティングの実例紹介
| 講師 | 
石川 真樹株式会社ファルベ 代表取締役 宮城県石巻市出身。宮城県石巻高等学校（高校３年時、全国高校ラグビー大会花園出場）、早稲田大学社会科学部、東京理科大学第二工学部建築学科卒業。 1997年 大手不動産鑑定会社入社、不動産鑑定・不動産コンサルティング業務に従事。2003年～セミナー事業部最高責任者、2007年～不動産コンサルティング部・セミナー事業部兼任取締役。 2014年 相続専門の不動産コンサルティングファームの㈱ファルベを設立。これまでに培ってきた幅広いネットワークを活かし、人と人との「つながり」に重点を置いた不動産相続コンサルティング事業を展開。 |
| 開催日時 | ［生講座・オンラインＬＩＶＥ講座・オンラインアーカイブ講座］ 4月12日（月）13：00～16：30（会場受付開始12:30） ●オンラインアーカイブは3営業日後12:00より1週間 |
| 場所 | ビジョンセンター浜松町【地図】
東京都港区浜松町2-8-14 浜松町TSビル4F,5F,6F |
| 受講料 (税込) |
一般［会場受講］： 25,000円（税込） 一般［オンラインＬＩＶＥ講座］：25,000円（税込） 一般［オンラインアーカイブ講座］：25,000円（税込） 資産税実務研究会 会員： 無料 |
| 定員 | ［生講座］会場受講 先着20 名様限定 ［オンラインＬＩＶＥ講座］同時中継 無制限 ［オンラインアーカイブＥ講座］無制限 生講座は、お申込み多数の場合は、事前に締め切らせていただきます。 |
| お問合せ | （株）ファルベ 【TEL】03-6228-3272 担当：藤井・内海 |
このセミナーの予約は終了しました。
