～ ケーススタディで理解する投資と相続対策のシミュレーション ～
相続税対策として安易な不動産投資を推奨し、後で収益悪化や経営破綻を招いてしまった事例が後を絶ちません。
不動産投資の本質は「収益力の最大化」であり、節税はあくまで結果の一つです。
本セミナーでは、お客様の資産を守り、真の成功に導くために、専門家が必ず押さえておくべき「収益性を重視した不動産投資の分析手法」と、「相続対策の視点を取り入れた不動産承継提案」のノウハウを実際の事例をもとに徹底解説します。
セミナーの目的
① 正しい不動産投資分析の手法を理解する
② 失敗しない相続対策における不動産投資のポイントを理解する
③ 不動産投資と相続対策では、それぞれ目的が異なることを明確に理解する
・ 不動産投資の視点：収益物件の選び方、融資・返済戦略、
レバレッジ効果、不動産経営、キャピタルゲインなど
・ 相続対策の視点：相続税評価額、節税効果、納税資金の確保、
遺産分割対策など
④ 実践的な検討：実際の物件事例を基にした、投資と相続対策のシミュレーションやケーススタディで理解する
② 失敗しない相続対策における不動産投資のポイントを理解する
③ 不動産投資と相続対策では、それぞれ目的が異なることを明確に理解する
・ 不動産投資の視点：収益物件の選び方、融資・返済戦略、
レバレッジ効果、不動産経営、キャピタルゲインなど
・ 相続対策の視点：相続税評価額、節税効果、納税資金の確保、
遺産分割対策など
④ 実践的な検討：実際の物件事例を基にした、投資と相続対策のシミュレーションやケーススタディで理解する
受講対象者
・ 地主様に相続対策を提案したい不動産事業者の方
・ 内部留保を多く持つ企業オーナーに事業承継対策で不動産投資を提案したいＦＰの方
・ 郊外（地方）での土地活用か、都心部収益不動産への組み換えか検討に迷っている方
・ 「利回り」だけでの提案としては限界を感じている開発事業者の方
・ いくつかの収益不動産の比較検討から提案したい相続専門家
・ 内部留保を多く持つ企業オーナーに事業承継対策で不動産投資を提案したいＦＰの方
・ 郊外（地方）での土地活用か、都心部収益不動産への組み換えか検討に迷っている方
・ 「利回り」だけでの提案としては限界を感じている開発事業者の方
・ いくつかの収益不動産の比較検討から提案したい相続専門家
| 講師 |
石川 真樹株式会社ファルベ  宮城県石巻市出身。宮城県石巻高等学校（高校３年時、全国高校ラグビー大会花園出場）、早稲田大学社会科学部、東京理科大学第二工学部建築学科卒業。 1997年 大手不動産鑑定会社入社、不動産鑑定・不動産コンサルティング業務に従事。2003年～セミナー事業部最高責任者、2007年～不動産コンサルティング部・セミナー事業部兼任取締役。 2014年 相続専門の不動産コンサルティングファームの㈱ファルベを設立。これまでに培ってきた幅広いネットワークを活かし、人と人との「つながり」に重点を置いた不動産相続コンサルティング事業を展開。 |
| 開催日時 | ［生講座・オンラインＬＩＶＥ講座］ 2025年11月18日(火) 13：30～17：30（約4時間） 【会員限定】見逃し視聴（アーカイブ）は3営業日後12:00より半年間視聴可能。 |
| 場所 | ビジョンセンター浜松町【地図】
東京都港区浜松町2-8-14 浜松町TSビル4F,5F,6F |
| 受講料 (税込) |
一般［会場受講］：30,000円（税込） 一般［オンラインＬＩＶＥ受講］：30,000円（税込） 資産税ビジョン 会員： 無料 |
| 定員 | ［生講座］会場受講 先着40名様限定 ［オンラインＬＩＶＥ講座］同時中継 無制限 ［オンラインアーカイブ講座］無制限 会場受講は、お申込み多数の場合は、事前に締め切らせていただきます。 |
| お問合せ | （株）ファルベ 【TEL】03-6228-3272 担当：藤井・田村 |
