相続セミナー:相続税対策のための不動産投資・土地活用の適否

貸家建付地と貸家及びその敷地の相違点

財産評価と時価との“乖離”を理解した
不動産投資及び土地活用のすすめ

講座内容

1. 投資用不動産の評価
 (1)貸家建付地 ~路線価評価と建物固定資産税評価がベース
 (2)貸家及びその敷地 ~収益還元法による収益価格がベース
 (3)財産評価(貸家建付地)と時価(貸家及びその敷地)の乖離はなぜおきるのか
 (4)相続税対策と容積率の関係
2. 収益物件別の相続実務の注意点
 (1)高収益物件
 (2)低収益物件
 (3)土地活用≠土地有効利用
 (4)将来を予測した相続対策と大規模修繕の提案
 (5)収益物件の建物評価 ~建物の法人化
 (6)底地
 (7)区分所有建物(貸家)及びその敷地

講 師

株式会社ファルベ 代表取締役
相続・事業承継実務研究会 事務局長
石川 真樹

宮城県石巻市出身、早稲田大学社会科学部、東京理科大学第二工学部建築学科卒業。1997年(株)東京アプレイザル入社。2003年同社において、セミナー事業部を立ち上げ、11年にわたり事業部最高責任者として勤務。自らもセミナー講師としても登壇する一方、相続・不動産ビジネスの新たなマーケットを開拓し、同社の業績の飛躍的な伸展に大きく貢献した。2014年独立し、(株)ファルベを設立。一般社団法人全国相続鑑定協会顧問。これまでに培ってきた幅広いネットワークを活かし、人と人との「つながり」に重点を置いた事業展開を目指す。さらに充実したセミナーの企画・運営に加え、「相続ビジネス」における新しいソリューションシステムの構築に向けて邁進中。現在、実践型「不動産コンサルティング」を展開中。
開催日時 東京生講座2017年1月16日(月)14:00~16:30(受付開始13:30)
オンラインLIVE講座2017年1月16日(月)14:00~16:30
オンラインアーカイブ講座生講座開催日から3営業日後の12:00~1週間配信
場所 ビジョンセンター東京【地図
東京都中央区八重洲2-3-14 ケイアイ興産東京ビル 3F-7F B1
●最寄駅からの所要時間
JR東京駅 八重洲南口 徒歩2分・東京メトロ銀座線京橋駅 7番出口徒歩2分
受講料(税込) Farbe定額制クラブ 会員: 無料
相続・事業承継実務研究会 会員: 無料
不動産ビジネス研究会 会員: 無料
一般:10,000円(税込)
定員 東京生講座会場受講 先着40名様
オンラインLIVE講座同時中継 先着100名様
オンラインアーカイブ講座視聴者数【無制限】
生講座、オンラインLIVE講座は、お申込み多数の場合は、事前に締め切らせていただきます。
また、事前入金による先着順とさせて頂きますので、予めご了承下さい。
お問い合わせ (株)ファルベ 【TEL】03-6228-3272 担当:藤井・内海
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従来の「オンラインLIVEセミナー」は、受け放題の会員制サービスとして提供していましたが、この度「新システム」移行により、“単独講座”での選択お申込みが可能となります。
例えば、最新の「民事信託」セミナーだけを選択して受講したい、どうしてもこの先生の講座だけは聴きたいなどのニーズに柔軟に対応できます。

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