石川 真樹

石川 真樹

宮城県石巻市出身、早稲田大学社会科学部、東京理科大学第二工学部建築学科卒業。
1997年 (株)東京アプレイザル入社。2003年 同社において、セミナー事業部を立ち上げ、11年にわたり事業部最高責任者として勤務。自らもセミナー講師としても登壇する一方、相続・不動産ビジネスの新たなマーケットを開拓し、同社の業績の飛躍的な伸展に大きく貢献した。
2014年 独立し、(株)ファルベを設立。
これまでに培ってきた幅広いネットワークを活かし、人と人との「つながり」に重点を置いた事業展開を目指す。さらに充実したセミナーの企画・運営に加え、「相続ビジネス」における新しいソリューションシステムの構築に向けて邁進中。

石川真樹のセミナー

講師紹介 株式会社ファルベ 代表取締役 相続・事業承継実務研究会 事務局長 石川 真樹 宮城県石巻市出身。 宮城県石巻高等学校(高校3年時、全国高校ラグビー大会花園出場)、早稲田大学社会科学部、東京理科大学第二工学部建築 … Read more…

【資産税実務研究会・不動産コンサルティング実務研究会】確定申告時期 に提案する!『古貸家の 建替え・リノベーション・売却 の選択と相続対策』

~ 古貸家を相続する問題点と生前対策の必要性 ~ 相続税評価と売却価格が乖離する不動産である「貸家建付地」。 その中でも相続する際に問題となる古貸家(アパート・マンション)。 相続税評価上、「築40年の2階建てアパート」 … Read more…

【京都】税理士のための相続ソリューションフェア

不動産オーナーの相続コンサルティングニーズは社会の多様性により複雑化しています。 一専門家による一提案では、お客様の複雑化した相続問題を解決することはほぼ不可能です。 そこで、本フェアでは、相続ビジネスに携わる2 名の講 … Read more…

【資産税実務研究会・信託実務研究会・不動産コンサルティング実務研究会】税理士が地主と取り組んだ 地主の相続対策《実例公開》

~土地はあるがお金がない地主の相続対策~ 資産の9割が「不動産」である地主の相続対策は、生前の不動産対策で決まります。 相続税対策だけではなく、不動産を最適化し、縦割りとなっている相続の専門家を横断的につなぎ地主相続の利 … Read more…

【無料スペシャルセミナー】Webセミナーコンテンツ「不動産オーナーアカデミー」を活用したマーケティング手法『相続テックビジネス』

地域密着型企業の不動産オーナー囲い込み戦略 地域の不動産オーナー様向けに”自社サービス”としてwebセミナーを提供することで、強力なマーケティングツールとなります。  地域に密着した企業様(不動産会社、会計事務所、司法書 … Read more…

【資産税実務研究会・不動産コンサルティング実務研究会】「土地の利用単位」と「筆の単位」が異なる不動産の相続実務

相続税申告や遺産分割・売却に必須の知識! 現況利用による「自用地」や「貸家建付地」などの土地の利用単位と、所有権(筆)の単位が異なるケースが多くあります。 例えば、一筆の土地に、「自用地」「貸家建付地」「貸宅地」が混在し … Read more…

信託アドバイザー® 養成講座【全3日間】

全3日間で信託をきっかけとした最適な資産承継と 資産運用を提案できるスペシャリストを養成! 【第2期生 12名様募集!】 信託アドバイザーとは 信託の知識があっても営業マーケティングはできません。 また信託のニーズがあっ … Read more…

石川 真樹

【不動産コンサルティング実務研究会 1月定例会】不動産事業者が実践する!地主層をターゲットとした!『不動産コンサルティング提案を“入口”とした不動産案件獲得セミナー』

不動産コンサルティング提案は、相続ビジネスの“フック商品”である 地主の相続は、合理的な分割や対策が行われていないため、多くの土地へ資産価値を失います。 不動産に一番精通しているはずの不動産事業者が、相続対策ビジネスに関 … Read more…

石川 真樹

地主に提案する!貸宅地(底地)の生前対策

~底地の生前対策提案を入口とした相続税申告案件の受注を目指すための必須知識~ 相続税評価と売却価格が最も乖離する貸宅地(底地)を相続すると、どのような“問題点”が発生するのかを基礎理論を踏まえて解説していきます。 また、 … Read more…

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【資産税実務研究会】【不動産コンサルティング実務研究会《特別講座》】不動産の生前対策『成功する相続対策は“不動産”で決まる!』

不動産事業を承継するために必要な不動産相続対策のあり方を実践的に学びます。 講座内容 1.相続資産の捉え方 ~ストックとフロー 2.不動産事業を承継するために必要な考え方 3.相続リスクと不動産リスクの明確化する 4.不 … Read more…

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【不動産コンサルティング実務研究会 11月定例会】不動産キャッシュフローと相続対策で提案する!『土地活用コンサルティング』

地主の資産を守る、商品を持たない本物のコンサルティング実践 講座内容 ●人口減少時代の土地活用と相続対策 ●ストック分析とフロー分析から提案する土地活用 ●資産承継ビジネスの流れ ●土地活用コンサルティングの実務 特典「 … Read more…

<東京 浜松町>【会場受講 無料】【資産税実務研究会/不動産コンサルティング実務研究会/信託実務研究会 共催】税理士のための相続税申告業務と並行して行う不動産実務

3時間で習得する!会計事務所が “不動産ビジネス”を収益源とするための実践ノウハウ 不動産調査(役所・インフラ調査)をしないで、「不動産分割」ができますか? また、分割後の土地に建物が建築ができるのか、制限がないか確認し … Read more…

<横浜>【会場受講 無料】【資産税実務研究会/不動産コンサルティング実務研究会/信託実務研究会 共催】税理士のための相続税申告業務と並行して行う不動産実務

3時間で習得する!会計事務所が “不動産ビジネス”を収益源とするための実践ノウハウ 不動産調査(役所・インフラ調査)をしないで、「不動産分割」ができますか? また、分割後の土地に建物が建築ができるのか、制限がないか確認し … Read more…

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【無料】【あんしん相続支援センター 主催 / 株式会社ファルベ 共催】本当に稼げる!! 不動産事業者のための『相続ビジネスモデル』

相続診断を窓口とした不動産売却、有効活用、不動産投資 特別無料セミナー 7/24(火)60名様限定 東京開催 不動産・士業専門家 対象 講座内容 1.不動産相続マーケットの変化についていくことが不動産事業者の生き残り戦略 … Read more…

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<横浜>【会場受講 無料】【資産税実務研究会/不動産コンサルティング実務研究会/信託実務研究会 共催】税理士のための相続税申告業務と並行して行う不動産実務

3時間で習得する!会計事務所が “不動産ビジネス”を収益源とするための実践ノウハウ 不動産調査(役所・インフラ調査)をしないで、「不動産分割」ができますか? また、分割後の土地に建物が建築ができるのか、制限がないか確認し … Read more…

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<東京 品川>【会場受講 無料】【資産税実務研究会/不動産コンサルティング実務研究会/信託実務研究会 共催】税理士のための相続税申告業務と並行して行う不動産実務

3時間で習得する!会計事務所が “不動産ビジネス”を収益源とするための実践ノウハウ 不動産調査(役所・インフラ調査)をしないで、「不動産分割」ができますか? また、分割後の土地に建物が建築ができるのか、制限がないか確認し … Read more…

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<東京 新宿>【会場受講 無料】【資産税実務研究会/不動産コンサルティング実務研究会/信託実務研究会 共催】税理士のための相続税申告業務と並行して行う不動産実務

3時間で習得する!会計事務所が “不動産ビジネス”を収益源とするための実践ノウハウ 不動産調査(役所・インフラ調査)をしないで、「不動産分割」ができますか? また、分割後の土地に建物が建築ができるのか、制限がないか確認し … Read more…

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<東京 浜松町>【会場受講 無料】【資産税実務研究会/不動産コンサルティング実務研究会/信託実務研究会 共催】税理士のための相続税申告業務と並行して行う不動産実務

3時間で習得する!会計事務所が “不動産ビジネス”を収益源とするための実践ノウハウ 不動産調査(役所・インフラ調査)をしないで、「不動産分割」ができますか? また、分割後の土地に建物が建築ができるのか、制限がないか確認し … Read more…

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【不動産コンサルティング実務研究会 特別講座】【資産税実務研究会】資産を減らす!絶対相続してはいけない『負動産』10事例

負動産は売りにくいにもかかわらず相続税が高い!相続後の実例で紹介 底地、借地権、共有不動産、私道持分のない宅地、借入金のある低層アパート、市街地山林、広大な未利用の土地、旧耐震建物、高低差のある土地、その他 講 師 株式 … Read more…

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<横浜>【不動産コンサルティング実務研究会 特別講座】[ファルベ流]不動産経営シミュレーション分析で学ぶ!『土地活用コンサルタント養成講座』

地主の資産を守る、商品を持たない本物のコンサルティング実践 地主様のアパート経営・相続対策は本当に大丈夫ですか? ● ハウスメーカー、建築会社の賃貸アパート提案は本当に大丈夫? ● 金融機関主導のアパート融資は経営目線? … Read more…

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<東京 浜松町>【不動産コンサルティング実務研究会 特別講座】[ファルベ流]不動産経営シミュレーション分析で学ぶ!『土地活用コンサルタント養成講座』

地主の資産を守る、商品を持たない本物のコンサルティング実践 地主様のアパート経営・相続対策は本当に大丈夫ですか? ● ハウスメーカー、建築会社の賃貸アパート提案は本当に大丈夫? ● 金融機関主導のアパート融資は経営目線? … Read more…

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【資産税実務研究会】【不動産コンサルティング実務研究会 4月定例会】税理士・不動産事業者のための『不動産相続マーケット参入&受注拡大のポイント 』

不動産相続マーケットへの参入や受注拡大を目指す不動産事業者を対象に、大きく動き出すマーケットの現状や参入への目線、受注に結びつけるコンサル提案のノウハウのポイントをわかりやすく解説 本セミナーでは、これから動き出す“巨大 … Read more…

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【不動産コンサルティング実務研究会 特別講座】地主を節税対策のアパート経営で失敗させないための!『不動産の利回り分析』

利回りの正しい理解がなければ土地活用・不動産投資は【絶対】失敗する 「利回りの高い収益不動産がいい不動産です。」 「郊外のアパートはリスクが高いので利回りが高い。」 「建築費3億円で2,000万円の年間賃料、利回り6.7 … Read more…

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【会場受講:無料】【不動産コンサルティング実務研究会 新春特別セミナー】2018不動産相続ビジネス革命!『コンサルティング型不動産仲介』

コンサルティング型不動産仲介の「ベース」となる考え方を学ぶ! 講座内容 1. 単なる不動産仲介業の限界   ~これからの不動産業界のあり方~ 2. 不動産AIで不動産業界はこう変わる   ~求められるのは意思決定に役立つ … Read more…

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<名古屋>【無料】不動産の利回り

~不動産経営(投資)で失敗しないための基礎知識~ 講 師 株式会社ファルベ 代表取締役 相続・事業承継実務研究会 事務局長 石川 真樹 宮城県石巻市出身、早稲田大学社会科学部、東京理科大学第二工学部建築学科卒業。1997 … Read more…

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<名古屋>【無料】不動産投資と相続税対策

~節税になる収益物件と、節税にならない収益物件を見極める~ 講 師 株式会社ファルベ 代表取締役 相続・事業承継実務研究会 事務局長 石川 真樹 宮城県石巻市出身、早稲田大学社会科学部、東京理科大学第二工学部建築学科卒業 … Read more…